新店舗開発募集Q&A

ユニーでは、衣食住をメインにした大型ショッピングセンターをメインに展開しております。出店に関するご質問など、法人・個人・区画整理事業者・公的機関を問わずご相談に応じさせていただきます。

Q1 どのような立地がよいですか?

該当区画が主要な幹線道路と接道もしくは幹線道路との行き来が容易であり交通環境上、自動車での来客がしやすい場所。2面以上の道路接続が望ましいのですが、1面道路でも進入・退出が容易であれば構いません。
将来、道路計画などがあり、交通環境が向上する立地でも可能です。
入力フォームではその該当府県を限定させていただきました。

Q2 どのくらいの土地面積が必要になりますか?

敷地面積は、約3,000坪~約50,000坪程度の一体区画の土地になります。市街地、郊外によりその面積は考慮いたします。
入力フォームでは、その面積を3,0000m2 (約1,000坪)以上とさせていただきました。
店舗規模によって、店舗タイプが異なりますので、「店舗タイプ」のページをご参照お願いします。

Q3 用途指定とは?

現在、「まちづくり3法」により用途制限があります。近隣商業地域、商業地域は可能です。準工業地域については大都市圏に限られます。また、地区計画等により新たに該当用途が予定された地域も店舗建築可能です。

Q4 土地の処分(売却)は可能でしょうか?

ご相談により対応いたします。賃貸であれば、20年~30年をめどに活用させていただきます。

Q5 具体的にはどのような用地ですか?

①事業縮小・工場移転等により用地の有効活用をお考えで商業用地として転換が可能な土地
②再開発事業・大規模な事業開発予定地で商業施設を誘致する計画のある土地
③土地区画整理事業などで将来に大規模な商業区域を計画している土地

Q5 自己所有土地に自己建物所有としたいのですが?

ご相談により対応させていただきます。

Q5 市街地再開発で建物の一部を商業区画として予定しています。

入力フォームは用地の売買・賃貸で作成しております。ご相談により対応させていただきます。食品スーパーを基本として計画しますので、1階(低層階)であることが条件となります。